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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：638 萬
參考單價：22.83 萬/坪
地址：嘉義市西區友愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：27.94 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.4 坪
附屬建物面積：1.19 坪
共同使用：11.35 坪
樓別/樓高： 4樓 / 7樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：1999元/季繳
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限且重視生活便利性的購屋者而言，是一處值得考慮的選擇。其最大賣點在於「低總價」結合「全新裝潢」，讓您能以較低的門檻進入嘉義市區生活機能完善的地段，且省去老屋翻修的麻煩。

然而，您需要評估自身對「屋齡」與「停車」的接受度。若您的貸款方案能處理 32 年屋齡的限縮，且無車位需求，那麼這是一處性價比相當高的居家選擇。建議進一步確認房屋貸款額度及周邊停車資源，若均符合預期，則非常推薦入手。

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